蓝皮书指出,党的十八大提出的加快提升城镇化质量,优化国土空间格局,推动资源利用方式根本转变等,对土地管理制度改革提出了更高要求。2013年中国土地政策将继续在服务经济发展大局、促进城镇化健康发展和城乡统筹等方面着力。改革的重点首先是完善征地制度,提高农民在土地增值中的分配比例,规范政府的征地行为。此外,允许农民或集体经济组织在符合规划的前提下,参与城镇经营型项目的开发;制定集体建设用地流转收益分配办法,合理确定国家、地方政府、集体和个人的收益分配比例;完善土地有偿使用制度,促进存量土地的盘活、再开发利用等,也是改革的热点。
对于未来土地政策的走向,蓝皮书提出了三个基本判断:一是加强改革的顶层设计,改变救火队式、运动式的土地政策制定和实施模式,协调推进土地管理制度改革,优化现行土地管理制度政策体系。二是从基层吸取好的成功做法,上升为政策法律。三是加快自上而下的改革步伐。